Woonnu geeft 0,15% rentekorting voor woningen met energielabel A++++. De rentekorting voor energielabel A++++ geldt voor aanvragen en renteherzieningen vanaf woensdag 19 januari 2022. Deze korting was eerder alleen beschikbaar voor een nul-op-de-meter woning. Maar hoe toon je aan dat de woning energielabel A++++ heeft?
Welk energielabel een woning heeft, hangt af van het primair fossiel energiegebruik van een woning in Kilowattuur (kWh) per vierkante meter (m²) per jaar. Dit wordt ook wel de BENG-2 norm genoemd. Het overzicht van Bouwend Nederland laat zien dat een woning met energielabel A++++ een primair fossiel energiegebruik heeft van 0 kWh of lager. Hier vallen dus ook woningen onder die (gebouwgebonden) energieneutraal zijn en zogenaamde nul-op-de-meter woningen.
Als je een woning koopt, dan is de verkoper van de woning verplicht het energielabel van de woning te geven. Zo weet je direct welk energielabel je nieuwe woning heeft. En voor welke rentekorting je in aanmerking komt bij Woonnu.
Als je je hypotheek wilt oversluiten naar Woonnu, dan zorg je zelf voor het energielabel. Lees op de site van de Rijksoverheid hoe je een energielabel aanvraagt.
Ook voor een nog te bouwen woning is een energielabel verplicht. Er wordt een voorlopig energielabel vastgesteld zodra er een omgevingsvergunning wordt aangevraagd. De voorlopige status van het energielabel blijkt uit een rode driehoek in de rechterbovenhoek van het energielabel met een opschrift ‘status voorlopig’. Zie het voorbeeld hieronder.
Als uit dit voorlopige energielabel blijkt dat de woning energielabel A++++ heeft, dan komt de hypotheek in aanmerking voor een rentekorting van 0,15%.
Het is belangrijk dat het voorlopige energielabel specifiek voor jouw woning is. Keuzes voor meer- of minderwerk bij nieuwbouw kunnen zorgen voor afwijkingen in het energiegebruik van de woning. En daarmee op de uitkomst van de BENG-berekening. Deze keuzes moeten meegenomen zijn in het voorlopige energielabel van de woning.
Je krijgt het voorlopige energielabel van je projectontwikkelaar of aannemer. Lever dit altijd bij ons aan. Als er nog geen voorlopig energielabel beschikbaar is en de projectontwikkelaar in de verkoopinformatie meldt dat de woningen energieneutraal gebouwd worden, dan kun je met deze informatie aantonen dat de woning een (voorlopig) energielabel A++++ heeft.
Als de woning wordt opgeleverd, volgt het definitieve energielabel. De projectontwikkelaar of aannemer is verplicht om dit definitieve energielabel te geven. Kun je bij de aanvraag van de hypotheek nog niet aantonen dat de woning energielabel A++++ heeft, maar wel bij de oplevering van de woning? Stuur ons dan na de oplevering van de woning het definitieve energielabel. Dan kom je alsnog in aanmerking voor de rentekorting van 0,15%. Tot oplevering krijg je uiteraard de rentekorting van 0,10%.
Naast de rentekorting van Woonnu heeft een energiezuinige woning meer voordelen. Zo kun je bij een energiezuinige woning misschien een hogere hypotheek krijgen, afhankelijk van jouw situatie. Meer hierover lees je in ons blog over energieneutrale en nul-op-de-meter woningen.